100、盈利 (第2/3页)

有多大？”

    站在一套工业设计风的办公室里，洋妞向西装革履的地产租赁经纪人问道。

    经纪人是个三十多岁的白人男子，口才不错的他迅速介绍了起来。

    “这套办公室的总面积有1万平方英尺，可供上百人同时办公。

    而且周边的交通配套设施非常齐备，有火车站、公交站……

    员工上班非常方便，绝对不会迟到。

    采光也非常不错，加州温暖的阳光照在办公室里，在这里办公，绝不亚于在海滩度假沐浴阳光……

    假如我是员工的话，在这样的办公室上班，一整天都是好心情，工作效率都会提高不少。”

    站在一旁的夏景行笑了笑，直接过滤掉无用的说辞，一万平方英尺，大概就是929平方米。

    对于目前才十几个员工的脸书，绝对够用了。

    接下来脸书还会进行一轮招聘，但人数也不会很多，员工总数估计不会突破50人。

    面积是绝对够用的，甚至还很富余。

    富余的地方，也不会浪费，可以设计成休息室、茶水间等等。

    地产租赁经纪人又领着夏景行和克里斯汀娜在办公室四处走走看看，把会议室、窗户、角落都仔仔细细介绍了一遍。

    洋妞对这办公室很满意，因为办公桌椅等各种设施都很齐全，直接可以从孵化基地搬过来，非常省事。

    她看向夏景行，征询他的意见。

    “租金价格是多少？”

    夏景行暼向地产经纪人，问道。

    地产经纪人听到询价，立马打起精神回答道：“因为比邻斯坦福，附近也都是各大科技公司，所以这个地段的租金比较高，每年每平方英尺50美金。”

    洋妞一下皱起了眉头，那这套办公室一万平方英尺，租金岂不是50万美金一年？

    夏景行倒没太大反应，因为这个地段的确是硅谷最好的位置，十年后租金都突破100美金/平方英尺/年了。

    地产经纪人不动声色地观察着两人的神情。

    看两人年纪，他猜测应该是附近斯坦福大学想出来创业的学生。

    因为他之前遇到过很多想来硅谷租办公室的学生，不少人听到租金价格后，直接被吓跑了，只能租套民居当办公室。

    当年，斯坦福大学因为足够低廉的地租，吸引来了大批科技公司入驻。

    但今日不同以往，硅谷再也不是50多年前的那个硅谷。

    2000年前后，互联网概念股最火的那段时间，旧金山的商业地产价格首次超过了金融业中心曼哈顿。

    随着互联网泡沫的发生，硅谷大批初创公司倒闭，连带着硅谷近两年的办公室租金也下降了不少，不然价格还要更高。

    “租赁合同最少签多久？”

    地产经纪人稍微有点意外，他没想到这亚裔男孩听到报价后，不仅没被吓跑，还主动问起了合同的事。

    于是他脸上的笑容又热情了三分：“最少签一年！”

    “你跟房东沟通一下，打个八折，我们直接租了。”

    夏景行还是觉得有点小贵，不过互联网泡沫带来的阵痛期马上就要过了，硅谷的租金估计又要开始涨了。

    没办法，地段太好了。

    看了这么多办公室，他也比较中意这套。

    “好，我去沟通试试。”

    说完，地产经纪人急匆匆跑到一旁给房东打电话去了。

    “会不会太贵了？”

    洋妞一脸的肉疼，凑到夏景行身旁小声问道。

    夏景行笑而摇头，“不贵的，等办公室租下来，我还打算再找个设计师，简单设计一